1. Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, remont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, budynek, budowla, obiekt małej architektury itd.)
2. zmiany procedury udzielania pozwoleń budowlanych/dopuszczania obiektów do użytkowania zawarte w specustawach dot. COVID-19(m.in. art. 12 i 12b, art. 31 i 31d, przepisy dot. wstrzymania/zawieszenia terminów, udostępniania akt, stosowania art. 10 kpa i in.przepisów procedury)
3. Wskazanie przepisów przejściowych do nowelizacji z lipca i września 2020r.
4. Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- podział kompetencji. Wojewódzki konserwator zabytków i jego rola
5. Odstępstwo od warunków technicznych- zmiany w tym zakresie
6. Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, omówienie zakresu i formy projektu budowlanego- w tym nowe uregulowania w tym zakresie. Jakie decyzje są załączane do wniosku o pozwolenie na budowę (omówienie podstawowych kwestii dot. planowania przestrzennego, ochrony środowiska i in. ustaw rzutujących na proces inwestycyjno-budowlany)
7. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane- z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem.
8. Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowę, problemy praktyki (np. śmierć strony postępowania, osoby nieznane z miejsca pobytu, nieprzeprowadzone postępowanie spadkowe itd.)
9. Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę- kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omówienie art. 36a Pr.bud, w tym w zakresie zmiany przepisu. Zmiany projektu technicznego- art. 36b Pr.bud.
10. Kiedy pozwolenie na budowę wygasa- omówienie art. 37 Pr.bud. nowy art. 37 a oraz art. 57 g
11. Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę- omówienie art. 40 Pr.bud
12. roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzone na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego/dokonania zgłoszenia.
13. procedura zgłoszenia w prawie budowlanym. Zasady wnoszenia sprzeciwu
14. zmiany w zakresie prowadzenia robót budowlanych
15. Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania- zgłoszenie zakończenia budowy, pozwolenie na użytkowanie, kontrola obowiązkowa
16. zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
17. skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno-budowlanym (kwestie naruszenie wymogów planowania i zagospodarowania przestrzennego, samowola budowlana i jej rodzaje- nowe zasady legalizacji samowoli budowlanej, kwestie dot. nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego)
18. odpowiadanie na pytania, dyskusja, wymiana doświadczeń, dobre praktyki (UWAGA: pytania można zadawać na każdym etapie szkolenia)
CEL:
-omówienie aspektów prowadzenia procesu inwestycyjno-budowlanego od spraw związanych z planowaniem przestrzennym, kwestiami ochrony środowiska i zabytków do prawa budowlanego ze szczególnym uwzględnieniem przepisów specustawy oraz nowelizacji z 2020 r. wraz z przepisami przejściowymi
-omówienie orzecznictwa dot. Procesu inwestycyjno-budowlanego
-omówienie elementów KPA dot. wydawania i uzyskiwania decyzji inwestycyjnych
EFEKTY UCZENIA SIĘ:
-poznanie zasad oraz uzyskanie umiejętności prawidłowego prowadzenia postępowań celem wydania decyzji inwestycyjnych
-uzyskanie umiejętności prawidłowej interpretacji przepisów prawa regulujących proces budowlany
-poznanie orzecznictwa sądów administracyjnych, poglądów doktryny
-dyskusja, wymiana doświadczeń z trenerem i innymi uczestnikami szkolenia, omawianie przykładów z praktyki, uzyskiwanie odpowiedzi na pytania
ADRESACI:
1.pracownicy starostw powiatowych- wydziały budownictwa, inwestycji
2. pracownicy urzędów miast/gmin- wydziały planowania przestrzennego, inwestycji, ochrony środowiska
3. pracownicy nadzoru budowlanego- PINB/WINB
4. pracownicy urzędów wojewódzkich
